证券时报记者 张一帆开yun体育网

1月10日，融创中国（01918.HK）公告，公司收到中国信达（香港）钞票处理有限公司在香港对公司提倡的清盘呈请，聆讯定于2025年3月19日举行。10日收盘，融创中国股价收跌25.7%。

关于清盘呈请的可能影响，融创中国回复称，呈请可能导致本集团其他债权东说念主条目加快偿还所欠相干债务或取舍强制步履。公司预测将无法在到期时或在相干缓期期内践诺其他境外付款义务， 包括但不限于公司刊行的好意思元债券项下的义务。

融创中国明确将费事反对呈请。“呈请并不代表其他握份者的利益，并可能损伤本公司和其他握份者的价值。因此，公司将寻求法律步履以刚毅反对呈请，并取舍一切必要的行为以保险公司的正当权力。”融创中国董事会示意。

记者同步向中国信达（香港）控股有限公司方面研讨筹商情况，收场发稿未获获取复。

清盘呈请是香港法律体系下常见的追债技巧，如后续经法院聆讯且下发清盘令，即宣告相干公司干与歇业计帐要领。本轮房地产行业诊治以来，曾有广阔房企遭遇过访佛情况，除中国恒大等少数企业以外，多数案例最终均获取销呈请。

本次提倡清盘苦求的中国信达（香港）钞票处理有限公司，由中国信达钞票处理股份有限公司（下称“中国信达”）通过中国信达（香港）控股有限公司全资总共。中国信达当作我国首家金融钞票处理公司，主要业务包括不良钞票筹备业务和金融工功课务，其中不良钞票筹备是其中枢业务。

在一年前，中国信达与融创方面还在边幅层面有过协作，并被外界视作钞票处理公司参与房企项筹备并购及纾困的典型案例之一。2024年1月，中国信达曾脱手收购融创握有的海南幸福城投资有限公司51%股权及对应债权，该所在公司负责运作南丽湖壹号二期边幅，彼时预测边幅总货值约19.97亿元。

融创中国并非第一次接到债权东说念主的清盘呈请。

2022年9月，债权东说念主因融创中国未偿还其握有的优先单子而向香港特别行政区高档法院提倡对融创中国清盘呈请，触及本金2200万好意思元及应计利息。

该清盘呈请至2023年6月获准取销，随后不久，融创中国通知完成了境外债务重组，并于当年11月20日慎重成效。彼时，融创债权东说念主约百亿好意思元现存债务，被置换为新单子、强制可调度债券、可调度债券、融创行状的股票，其中新单子的期限为两年至九年不等，融创方面可取舍将开动期限为两年和三年新单子到期日蔓延一年。

在不到两年之后，融创中国在2025年或正濒临二次境外债重组。近期有媒体报说念，最快在3月份融创方面或拼集二次境外债重组发布初步决策。该报说念征引债权东说念主示意，融创中国方面奉告或将无法定期兑付2025年9月到期的好意思元债，公司正在磋商可替代的决策，但现在还未酿成决策。

同期，融创中国还同步鼓舞境内债务重组事宜。2024年11月27日，融创公布了总和约154亿元的境内债务重组决策，决策包括现款要约收购、债转股、以资抵债、留债延期四种样子。记者获悉，自该境内债务重组决策公布以来，已有8只债券表决通过了重组决策的相干议案，2只债券尚未审议通过相干议案。

债务重组的实验所以“时刻换空间”。业内东说念主士觉得，融创中国在最初完成债务重组后再度濒临清盘呈请和新一轮债务重组，意味着关于脱险房企而言，通过债务重组获取负责时刻后，仍需尽快归附普通筹备情景，改善筹备近况，回反正轨。

刚刚往时的2024年，融创中国累计齐备契约销售金额约471.4亿元，较上年同期的847.7亿元下跌45%，同期TOP100房企销售额同比下跌幅度为30.6%。债务方面，融创最新败露的数据闪现，收场2024年11月30日，公司到期未偿付借款本金为1155亿元。

中指磋商院企业磋商总监刘水觉得，融创布局城市基本是一二线中枢城市，一二线房地产阛阓较有韧性，这些钞票相对较为优质。同期，融创仍保握较强的筹备诞生身手，2024年上海的融创外滩壹号院二期热销，三次开盘三次售罄，总销售额高达约215亿元开yun体育网，标明阛阓对融创的居品和筹备诞生身手仍然相比认同。